W dobie wysokich stóp procentowych i kryzysu gospodarczego uzyskanie kredytu hipotecznego na zakup własnego mieszkania jest niezwykle trudne. Z myślą o osobach chcących kupić swoje pierwsze mieszkanie powstał rządowy program „Bezpieczny Kredyt 2 procent”. Dzięki niemu uzyskanie kredytu będzie znacznie prostsze, a dodatkowo koszt spłaty zobowiązania stanie się niższy. Na czym dokładnie polega program Bezpieczny Kredyt 2 procent? Wyjaśniamy to w niniejszym poradniku.
Bezpieczny Kredyt 2 procent – najważniejsze informacje
W maju parlament zakończył prace dotyczące ustawy o pomocy państwa w oszczędzaniu na cele mieszkaniowe. To właśnie w tym dokumencie zostały zawarte informacje dotyczące wprowadzenia w życie programu Pierwsze Mieszkanie. Jednym z najważniejszych elementów tego programu ma być Bezpieczny Kredyt 2 procent. Ustawa została podpisana przez prezydenta Andrzeja Dudę 6 czerwca.
Nowy program ma zacząć obowiązywać już w lipcu 2023 roku. Składają się na niego dwa rozwiązania – to nie tylko kredyt ze stałą stopą oprocentowania wynoszącą 2 procent ale także specjalne konto oszczędnościowe na mieszkanie, w którym oszczędzający otrzymają specjalne „premie” od państwa. Każdy, kto szuka lub w jakimkolwiek innym mieście, z całą pewnością powinien zainteresować się omawianym programem. Dzięki niemu uzyskanie oraz spłacanie kredytu na własne lokum będzie zdecydowanie łatwiejsze. Więcej informacji o rynku mieszkaniowym można znaleźć na Nieruchomosci-online.pl.
Kto może ubiegać się o Bezpieczny Kredyt 2 procent?
O wnioskowanie o uzyskanie Bezpiecznego Kredytu 2 procent mogą wszystkie osoby do 45. roku życia, które:
- nie mają i nie miały mieszkania,
- nie mają i nie miały domu czy spółdzielczego prawa do lokalu lub domu.
W przypadku małżeństw bądź rodziców minimum jednego wspólnego dziecka konieczność spełnienia wskazanych warunków będzie dotyczyła przynajmniej jednego z nich. Wskazane zasady oznaczają, że z programu będą mogli skorzystać tylko ci, którzy kupują mieszkanie po raz pierwszy w życiu. Wszyscy ci, którzy mają lub mieli prawo własności do mieszkania bądź domu, nie będą uprawnieni do skorzystania z niego.
Jaka będzie wysokość kredytu i ile wyniesie dofinansowanie?
Wysokość kredytu, który będzie możliwy do uzyskania przez jedną osobę, wyniesie 500 tysięcy złotych. W przypadku małżeństw bądź rodziców wychowujących dzieci kwota finansowania wzrośnie do 600 tysięcy złotych. Warto nadmienić, że w ramach tego programu można będzie uzyskać kredyt zarówno na mieszkania pochodzące z rynku pierwotnego jak i wtórnego. Nie ma tutaj także limitu cen za 1 metr kwadratowy mieszkania.
Jeśli chodzi o kwestię dopłat do rat kredytu mieszkaniowego, będzie to różnica między stałą stopą ustaloną w oparciu o średnie oprocentowanie kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2%. Z dopłaty będzie można korzystać przez okres 10 lat.
Gdzie szukać mieszkań na sprzedaż?
Aby znaleźć mieszkania na sprzedaż w Rudzie Śląskiej, najlepiej jest skorzystać z profesjonalnego portalu ogłoszeniowego. Renomowane portale oferują bardzo dużą liczbę ogłoszeń mieszkań na sprzedaż – zarówno z rynku pierwotnego jak i wtórnego.